MÓVIL 55-8532-4086

MÓVIL 55-9165-1537


EDIFICIO DE OFICINAS INTELIGENTE AAA

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

  • Edificio
  • $1,400,000,000 En Venta

Descripción

CLASIFICACIÓN DEL EDIFICIO : INTELIGENTE AAA
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA : 40,030 M2
SUPERFICIE TOTAL RENTABLE/VENDIBLE : 22,568 M2
SUPERFICIE TOTAL DE OFICINAS PRIVATIVAS : 19,250 M2
SUPERFICIE PRIVATIVA POR PLANTA TIPO : 1,490 M2
SUPERFICIE DE TERRENO : 4,500 M2
DESCRIPCION SUMARIA : EDIFICIO INTELIGENTE CON 22,568 M2 DE OFICINAS AAA DE 13 NIVELES + PB + 4.5 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO CON CUPO PARA 750 AUTOMÓVILES.
CUENTA ADEMÁS CON HELIPUERTO . LOCALIZADO EN EL SUROESTE DE LA CIUDAD , ENTRE LUIS CABRERA Y AV. SAN JERÓNIMO . CADA NIVEL TIENE 1,490 M2 DE ESPACIO ÚTIL. EQUIPADO CON INSTALACIONES INTELIGENTES EN REDES DE VOZ Y DATOS, ASÍ COMO LA SEGURIDAD Y AUTOMATIZACIÓN DE SUS DIFERENTES SISTEMAS DE CONTROL.
SISTEMAS : TELECOMUNICACIONES DE FIBRA OPTICA, AIRE ACONDICIONADO EN CADA PISO, SISTEMAS COMPUTARIZADOS PARA SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESOS, SISTEMA AUTOMATIZADO CONTRA INCENDIOS, PLANTA ELÉCTRICA DE EMERGENCIA, SISTEMAS DE AHORRO DE ENERGÍA, ESPACIO EN AZOTEA PARA INSTALACIÓN DE EQUIPOS DE TELECOMUNICACIONES, GÓNDOLA AUTOMATIZADA PARA LIMPIEZA DE FACHADAS.
SERVICIOS : PLANTA BAJA CON RECEPCIÓN Y CONTROL DE ACCESOS, 6 ELEVADORES DE ALTA VELOCIDAD COMPUTARIZADOS DAN SERVICIO A TODOS LOS NIVELES DE OFICINAS, 2 ELEVADORES ADICIONALES QUE DAN SERVICIOS A LOS SÓTANOS DE ESTACIONAMIENTO, 2 ESCALERAS DE SERVICIO INDEPENDIENTES Y PRESURIZADAS CONTRA INCENDIOS, SANITARIOS DE LUJO PARA HOMBRES Y MUJERES EN CADA NIVEL, CON ACABADOS EN MÁRMOL Y GRANITO NATURAL, HELIPUERTO, 6 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO CON MOTOR LOBBY, 810 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.
INSTALACIONES :
- 6 ELEVADORES DE LUJO PARA OFICINAS DE LA PLANTA BAJA AL PISO 13 PARA 20 PERSONAS CADA UNO.
- 2 ELEVADORES PARA ESTACIONAMIENTO DE PLANTA BAJA A SOTANO 4 PARA 13 PASAJEROS CADA UNO.
- RED TELEFONICA DIGITAL DE FIBRA OPTICA
- CISTERNA CON CAPACIDAD DE 1 MILLÓN DE LITROS
- EQUIPO DE BOMBEO
- SISTEMA CONTRA INCENDIO
- SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO AUTOMATIZADO
- INSTALACION DE CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN
- CUARTO DE CONTROL INTELIGENTE INCLUYENDO COMPUTADORA
- PLANTA DE EMERGENCIA
- SUBESTACIÓN ELÉCTRICA
- SISTEMA DE PARARAYOS
- SISTEMA DE TIERRAS
- SANITARIOS DE LUJO PARA HOMBRES Y MUJERES EN CADA PISO
- HELIPUERTO DE NORMAS OFICIALES
- 2 ESCALERAS DE EMERGENCIA
- SISTEMAS INTEGRADOS DE EDIFICIO INTELIGENTE
- MAQUINA AUTOMATICA EN AZOTEA PARA LIMPIEZA DE FACHADAS.
ESTRUCTURA :
- ESTRUCTURA : DE CONCRETO ARMADO
- CIMENTACIÓN : ZAPATAS Y CONTRATRABES DE CONCRETO ARMADO
- LOSAS : LOSA DE ESTACIONAMIENTOS : DE CONCRETO RETICULAR DE CONCRETO ARMADO ALIGERADO CON CASETONES DE FIBRA DE VIDRIO RECUPERABLES Y CAPITELES DE CONCRETO MACIZO. LOSAS DE P.B. A AZOTEA : DE CONCRETO ARMADO PERIMETRALMENTE APOYADAS Y ALIGERADAS CON BLOCK DE CONCRETO.
- COLUMNAS : CONCRETO ARMADO
- CAPACIDAD DE CARGA : AREA DE OFICINAS : 250 KG/M2
AREA DE ESTACIONAMIENTO : 250 KG/M2
HELIPUERTO Y AZOTEA : 100 KG/M2
- MUROS : CONCRETO ARMADO Y TABIQUE EN NUCLEO DE SERVICIOS
- AZOTEA : LOSA DE CONCRETO ARMADO CON IMPERMEABILIZACIÓN Y RECUBIERTA CON ENLADRILLADO Ó SIMILAR
- DISTANCIA ENTRE COLUMNAS : 10.98 MTS
- ALTURA DE ENTREPISOS : 3.96 MTS
- LOBBY PRINCIPAL EN P.B.: 3 NIVELES DE ALTURA CON 12.5 MTS DE ALTURA APROX.
- PLANTA DE OFICINAS : 3.96 MTS DE PISO A PISO; 3.60 MTS DE PISO A TECHO Y 2.75 MTS DE PISO A PLAFÓN. PARTE DEL PISO 13 ( PH ) ESTÁ FORMADO POR UNA BOVEDA Y 3 SEMI BOVEDAS CON ALTURA LIBRE INTERIOR DE 9 MTS EN SU PARTE CENTRAL

Detalles

ID:EB-AE9507
Tipo:Edificio
Precio de venta: $1,400,000,000